美了山村醉了游人富了村民──蓟州区大力发展精品民宿乡村旅游提质增效

在三三六零的山坡上采摘红果，在村里看化石，在餐厅吃美食，在卧室享受休闲.国庆假期，位于冀州区罗庄子镇铁岭村的“铁定”精品B&B，7天接待游客超万元，游客日均消费超600元，是普通农家乐的4倍。目前，冀州区已建成142家这样的精品民宿。乡村旅游通过提高软硬件服务水平，挖掘当地民俗文化，提高了质量和效益，使山村变美了，游客醉了，村民富了，青山绿水变成了金山银山，走上了乡村旅游高质量发展之路。

农家乐变成了精品民宿，乡村旅游一片光明。

夏颖镇长洲村是冀州第一个乡村旅游村。

1994年6月，村民高翠莲开了第一家农家乐，腾出三间平房接待游客，成为第一个“吃螃蟹”的人，大大增加了家庭收入。27年后，她的农家乐多次重建，如今已成为一栋漂亮的欧式小洋楼，成为村里精品民宿的典范。

高翠莲笑着说：“以前在农家院提供住宿还行，现在不行了。它必须满足游客对食物、住所和娱乐的需求。为此，我家把农家院改造成精品民宿，建了观景台，增加了娱乐设施，在大厅开了图书馆角，给游客讲了村里的地质和文化，很受欢迎。游客一年到头都来。”

冀州市文化旅游局副局长李淑玲说，经过20多年的发展，这里已有2000多间农家乐和6万张床位。但由于管理同质化、管理粗放、服务功能不完善，客户不稳定。一些农家乐竞相降价，吸引顾客，导致恶性竞争。他们的利润率不断被挤压，最后不得不关门。为引导乡村旅游高质量发展，区委、区政府出台措施，向南方先进地区学习，积极发展精品民宿，推动乡村旅游升级，提质增效，全区乡村旅游一片光明、生机勃勃。

官庄镇转窑村依托盘山风景区，乡村旅游发展较早。但村里的农家乐软硬件一般，游客也不多，效益无法提高。2020年，在上级部门的帮助下，村里建起了12家精品民宿，游客多了，福利也多了。村民马正(音译)说，她已经将家中原有的12间客房整合为四间主题套房，而没有拆除农舍的外部。虽然客房数量少，但价格有所上涨，每套房1680元，备受追捧。。假期和周末需要提前一周预订，因为游客喜欢。

好的寄宿家庭很好，但是不容易建造。

据李淑玲介绍，为帮助农民建设精品民宿，区委、区政府及时制定发展规划，制定相关扶持政策，免费邀请国内一流设计师为农民设计，及时对接金融部门，并提供低息贷款。农民缺少什么，政府就提供什么。

为保护青山绿水，冀州区精品B&B建设坚持生态保护第一，不砍树不挖石，旧房改造不超标。建筑高度只有两层，植树种花，将精品B&B与青山绿水融为一体。

吃喝玩乐各有特色。好的寄宿家庭都是“好的”。

走进夏颖镇刘庄村的“一挑二”精品B&B，令人叹为观止。院子里有小桥流水，奇石古树，红花绿草，一棵三百年的梨树硕果累累。房间内有茶室、餐厅、KTV等设施。房间里有用当地原材料制作的根雕和泥塑，山村的文化气息扑面而来

村党支部书记、村委会主任孟凡全说，精品B&B不要游客多，要服务质量好，吃住玩都“精致”。与一些农舍相比，虽然接待的游客数量很少，但游客感到非常愉快，并愿意付出更多。游客满意，村民增收：

冀州精品B&B住在一个“精”:一般的小院子里，只接待10人左右；餐饮消费“精细化”，精选绿色食材，安全营养，提供野菜和保健食品；服务功能“精”，老人有电梯，小孩有玩具，年轻人有游泳池。还开辟了登山健身、拓展训练、汽车观光、水上游乐等配套项目，丰富多彩，令人流连忘返。

李淑玲告诉记者，北方山区正在加快形成一批特色精品民宿，包括艺术体验、温泉和复古风格。

社会资本进入，游客富裕，村民富裕。

绿色石板，石墙，石头房子.位于冀州区阜君山后的小山村——西京峪，近两年乡村旅游异常火爆。当日，2021年安徽省休闲农业与乡村旅游创新发展高峰论坛吸引了来自长三角地区和海南，山西，四川三省的200余名专家，学者，客商参会。这个“石头村”因发展精品B&Bs而走红，成为“网络名人”打卡地。这里有100多个小山村，已经有40多个精品B&Bs，80%都是大投资公司建的，社会资本蜂拥而入。

村党支部书记、村委会主任周卫东介绍，近年来，社会资本累计租赁15户，投资约4000万元，平均每户投资200万元至300万元，发展精品民宿。突出历史文化保护挖掘，突出石文化主基调和绿色植被，突出高消费群体针对性，突出休闲健康消费的市场“卖点”，效果特别好。

村里80%的精品民宿都是大投资公司建的，但村民们并没有吃亏，反而受益匪浅。

村民周建用手指详细说，村民有“三收入”，套老房子的租金就是收入；在精品酒店工作有工资收入；20年租期到期，仍有工业收入。

周卫东告诉记者，随着精品B&B的火爆，过去没人租的老房子现在成了热点，最贵的年租金已经达到14万元，普遍升值。村民们一边守着自家门口，一边吃着“旅游饭”。最重要的是，投资公司利用各种现代营销手段进行宣传，游客自己上门，根本不用担心客源，还为全村的旅游带火。

2016年底，村民尹红梅的老房子被改造成了6房精品B&B。虽然年收入不错，但缺乏营销手段，客户不稳定。

定。去年，她和爱人商量，把精品民宿委托给村里的一家专业投资公司，年收入大幅增加。她还在这家公司打工，每月有5000多元工资，省心又增收。

李淑玲介绍，最近几年来，为全面加快精品民宿建设速度，蓟州村多条腿走路，在积极发挥村民个人兴建、村集体统一建设的同时，积极吸纳社会资本，效果很好。

杨津庄镇富民村，引进天津民企租赁闲置宅基地12户，开发平原精品民宿。公司投资1000多万元，逐户逐院设计，小院江南风格，室内清代民居体验，特受顾客青睐，一举打破蓟州区平原地区乡村旅游难发展的瓶颈。

今年1—9月份，蓟州区精品民宿接待游客收入11243万元，同比增长147.8%。精品民宿，让渔阳大地上的绿水青山闪耀“金光”。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。