和朱荣斌同样出身于中海于2018年5月加盟阳光城任职副总裁的徐爱国辞职

朱荣斌食言了4年多前，作为明星职业经理人加盟阳光城时，他曾说，这里会是他的最后一站

泰康系亏本逃离，执行董事长，总裁朱荣斌辞职，阳光城这个岁末年初不太平。

继任者和老板林腾蛟如何彻底解决公司流动性问题，无疑是一场血战。

明星辞职

地产圈流传已久的一个消息，终于在新年变成了现实。

在阳光城的关键当口，执行董事长，总裁朱荣斌辞职了，他在这个位置上坐了四年有余，为公司的快速崛起立下了功勋。同时严格控制预算，降低费用，加大保销促付力度，安全度过短期流动性危机。

他离开得异常决绝在向公司递交辞呈的同一天，通过大宗交易，以3.07元/股的均价，顶格减持了391.81万股，相对自己当初的持股成本，几乎折本过半

尽管外界对朱荣斌的辞职感觉诧异，但在阳光城内部，于1个月前就已成为既成事实，只差一纸公告。。

他的辞职，此前并非没有端倪。

在去年5月的投资者会上，甚至有人直接抛出了这个问题朱的回答是，我又跟老板签了一个5年之约，走不了是事实他又曾说过:朱荣斌在就是好事也不一定

2021年10月，出身于万科，扼守阳光城福建大本营的徐国宏升任公司执行总裁，负责公司日常事务，朱则在董事会负责战略决策管理，新赛道研究拓展，看似很大，实则很空，这被外界看作是对朱分权的信号。

随后，和朱荣斌同样出身于中海，于2018年5月加盟阳光城任职副总裁的徐爱国辞职。

而在2020年末，朱荣斌就通过大宗交易，以3.3元/股，血亏减持阳光城454.61万股。

辞职后，朱仍持有阳光城1175.44万股，浮亏过半。据阳光城内部人士透露，公司已成立专门团队，确保公司主营业务有序运行。

他为何会选择离开是因为老板林腾蛟对公司发展不满是因为引泰康入战投生嫌隙猜测种种，各中原因，可能只有他们两人自己最清楚

崛起功臣

朱荣斌有辉煌的个人履历，毕业于清华大学土木工程系，取得硕士学位发轫于中海地产，通过十余年奋斗，做到了公司董事，主政华东一方其后，他入职富力地产，担任集团副总裁，又在华南区域干得风生水起

碧桂园时代，是他的职业高峰2013年—2017年，任职联席总裁，执行董事，与莫斌，吴建斌组成三斌组合，见证了碧桂园合约销售额从千亿到三千亿的重大跨越就此，朱荣斌从一个地产明星职业经理人变成了明星中的明星

他也进入到了阳光城老板林腾蛟的视线此时的阳光城，急需一个来之能战，战之能胜的狼性人物，带领公司突破规模瓶颈而已经实现了财务自由的朱荣斌，想要再带出一家千亿房企，来实现自身价值双方几乎一拍即合

在入职阳光城后，朱荣斌曾说过，肯定是最后一站，以后也没人请我了。

他也用实际行动来自我证明2018年初他增持公司1075万股，成交均价在7.15—7.94元/股，整体投入近8000万元

朱荣斌甫一到任，就着手组建豪华团队，力邀吴建斌，阚乃桂，徐爱国等多位拥有中海背景的高管加盟并为阳光城筹划出三全五圈战略，成为了后续公司快速发展的基础模型

在其带领下，2017，2018年阳光城分别突破了千亿和两千亿的销售大关。

2017年—2020年，阳光城营业收入从331.6亿元增至821.7亿元，归母净利润由20.62亿元增至52.20亿元。

快是要付出代价的特别是阳光城错过了行业的高红利时代，更需比拼运营能力这恰恰是阳光城的短板公司基础薄，利润低，负债高，又遇行业密集调整，三道红线压顶，公司愈发艰难

在关键的2020年，朱荣斌拉来了战略投资者泰康集团，希望借此给公司上一个保险，阳光城为此也背上了长达十年的业绩对赌。

继任者不轻松

朱荣斌在阳光城四年有余，赔上工资还血亏数千万元转身离开作为继任者的徐国宏，肩上的担子并不轻松

阳光城与泰康的蜜月期仅有一年，去年末，泰康不惜折本过半，让出公司第二大股东之位，这是为了及时止损，向外界释放出了一个不好的信号。

公司在第三季度业绩暴降，扣非净利润更是亏损高达17.52亿元，整体运营能力受到质疑。

短期债务密集到了偿还期，多家评级机构下调对公司主体信用评级，融资雪上加霜。

这种情况下，职业经理人往往没有太好的办法，只有靠老板自己的能力和魄力来力挽狂澜。

数月之前，阳光城在昆明，南通的部分项目大幅降价，阳光城·滇池半山更是以特价为名，每平米狂降6000元，可见对资金回笼的渴望。

据权威媒体报道，在阳光城流动性已现苗头之时，甩手掌柜林腾蛟紧急出山，寻求各方支持同时，他盘点自身资产，用自己的身家为上市公司的债务担保

好消息是，相关债务已获得展期，为公司发展赢得了宝贵时间。

在公司内部，特别强调抓销售，促回款，形成良性内循环，以尽快解决流动性问题。

泰康的逃离，也让十年赌约解除，公司可集中资源解决当前问题。

高管也自愿减缓薪酬，与公司共度难关。

功成不必在我，功成不定有我或好或坏，这一切已与朱荣斌没有太大关系

他成名于房企的野心时代，在数家房企的快速崛起担当肱骨在如今的大调整时代，他的下一站会是哪里

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